“买房不肯加名字?婚后各过各的!”婚礼前准新娘怒怼未婚夫,网友们吵翻天了!

100000+ 2018-05-18 01:01 律师来了

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小伙子,你几本?

哦,哦,我二本(毕业)

我问的是你房产证有几本!

……

不知道大家有没有看到过上面这个流传已久的段子。的确,对于恋爱的男女双方而言,有房子似乎成为了能否步入婚姻殿堂的“硬杠杠”。


近日

广州某论坛上一个帖子引起了很大的争议

乐乐(化名)本是幸福的待嫁女孩

她正与男友筹备婚礼


但男朋友提出拒绝在房产证上加她名字

于是她提出一系列婚前要求

让男方觉得接受不了▼

(对话充满了火药味)



学习委员理好重点了!

男方婚前付首付买了房

并表示,婚后不愿意加女方名字

女方直接拒绝了男方彩礼

并提出了3条婚前协议


1. 不帮男方还房贷,并只愿承担50%的生活开销。

2. 不接受成为全职太太,琐碎事两人分担。

3.女方不照顾男方父母。(男方母亲有抑郁症,可能遗传老年痴呆)


为此,她也不要男方家彩礼


“你不加我名字

我也不帮你还贷

更不当全职太太照顾家庭”

这样的讨价还价让网友炸了锅

一些网友认为女方太过强势,以这样的心态去结婚不真诚:

凉晚亭:这种我的钱只能是我的,你的钱也必须是我的心态,还有什么好谈的...


请勿打扰2211:女的就不应该提出加名字,反正彩礼照收,礼数给足,结婚后住到男方那套房子,也没啥吃亏的啊……

婚姻中女方属于弱势群体,这个已经属于落后思想观念,婚前要求男的有房有车礼金要多,这明显是强势群体的表现……


Kelvi4701:女生太强势了,这只是女方一方之词,没必要去辩证谁对谁错。

二人结婚,如果相互这样计较供养父母,一方有事就必然离婚,因为太会算计了,大家就不能理解一下嘛?


臻4147:不同意婚后辞职回家带孩子照顾老人,理论上也没什么问题。但是当你们有了小孩谁来照顾?靠生病的老人?还有楼主说什么婚后开资各付一半,请问你们是结婚还是搭伙过日子?哪有一家人钱算得那么精的?


但相反的是,一些网友认为男方太过小气,女方缺少保障。:

老刘17:女方最好的方式就是忍痛割爱吧。不然房子写了你的名字又怎么样。你除了是一个保姆还是一个会生儿子的保姆,同时你还是一个免费陪护工。


jia嘉 : 男方的房子不加女方名字,然后婚后男方的钱用来还房贷,女方的钱用来给家里开销。而且要女方辞职在家相夫教子包括照顾长辈。要是离婚了女方有什么保障?


佳艺:女方彩礼不要了,房子也跟自己没半毛钱关系了,这样结婚为了做保姆当生育机器吗?她自己都有父母要照顾


乐少: 男的买房需要供房,女的没份还得为男方的补贴家用,还辞职在家照顾男方母亲,需要钱还得看男方脸色,万一离婚,女方带个小孩再融入社会??


系咁噶啦:真正爱一个人不是吸干对方的营养,而是让对方过得更好。我若文中男友,我会自己想办法照顾好自己的妈妈,尽量不让自己老婆操心太多,当然我也希望老婆能孝顺我妈,但这是两个概念来的,不冲突。



一起来听听律师怎么说:

签约律师 范阳阳



“律师来了”签约律师,浙江智仁律师事务所专职律师,擅长处理婚姻家庭纠纷、股权转让纠纷等诉讼业务,以及个人财富传承、家族企业财富传承、企业家事法律顾问等非诉讼业务。

根据聊天记录的情况,男方是在婚前购买了房产并支付了首付,房屋也仅仅登记在男方个人名下,如果双方之间没有产生上述的谈话,婚后共同还贷后发生离婚纠纷,根据浙江省高院的意见,房屋归登记方所有。


但是,婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产,男方补偿女方的数额可以按以下公式计算:


[婚后还贷本息总额÷(购买时房价+应还贷款利息总额)]×离婚时房价÷2。


如计算所得补偿数额明显低于婚后还贷本息总额半数的,应在上述计算方式的基础上,根据照顾子女和女方利益的原则,结合案件实际合理确定补偿数额。


而如果男方愿意将女方姓名登记到房产证上,那么视为对女方的赠与,房屋属于夫妻共同所有,如果发生离婚纠纷,应按共同财产进行分割。


随着房屋价格的不断上涨,房屋的加名问题在结婚前变得越来越敏感。除了本案中的男方婚前支付首付款的情况,实践中,还存在另一方要求加名的其他情形。


第一种:婚前一方个人或者父母全款购房,房屋登记在一人名下的,该房屋属于个人财产。如果增加配偶为房屋产权共有人的,一般认定属于夫妻共同财产。


第二种:婚前个人房产婚后置换。如果是登记在出资方一人名下,那么需要考虑房屋性质,如果是经营投资行为,则增值部分属于夫妻共同财产。如果是非经营投资行为,则属于其个人财产,是婚前财产的形式转化。而如果置换的房屋登记在双方名下,那么该房屋属于夫妻共同财产。


第三种:一方为了结婚,个人出资购买房屋并登记在对方名下,考虑到出资来源,一般会按夫妻共同财产进行分割。


总之,根据我国物权法规定,房屋的变更经依法登记,发生效力。因此,如果在婚后房屋依法登记了双方的名字,那么房屋就成了夫妻共同财产。当然,在具体分割时会考虑双方的出资贡献,对房屋的份额进行一定程度的倾斜,但总的分割基础是夫妻共同财产。



来源:19楼

编辑:朱振辉

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